Ceist thromchúiseach í conas an fhadhb a bhaineann le “páirceáil dheacair” agus “páirceáil chostasach” i gcathracha móra a réiteach.I measc na mbeart maidir le bainistiú córas páirceála ardaithe agus sleamhnáin a eisíodh in áiteanna éagsúla, tá bainistíocht trealaimh páirceála tugtha go dtí an dromchla.Faoi láthair, tá go leor deacrachtaí ag baint le tógáil áiseanna páirceála ardaithe agus aistrithe in áiteanna éagsúla, mar shampla deacracht le ceadú, débhríocht maoine tógála, agus easpa dreasachtaí.D'iarr daoine ón taobh istigh den tionscal feabhas suntasach ar cheapadh beart.
Luaigh an tuarascáil sonraí ábhartha a chruthú nach bhfuil ach tríocha go daichead gléas páirceála ardaithe agus sleamhnáin in úsáid faoi láthair i Guangzhou, agus tá líon na mbeart i bhfad níos ísle ná mar atá i Shanghai, Beijing, Xi'an, Nanjing, agus fiú Nanning.Cé gur chuir Guangzhou níos mó ná 17,000 beart páirceála tríthoiseach leis an bhliain seo caite go hainmniúil, is “stórais marbh” iad go leor acu a thóg forbróirí eastát réadach agus an costas is ísle acu chun tascanna leithdháilte calaithe a chur i gcrích.Tá go leor teipeanna ann agus tá páirceáil deacair.Ar an iomlán, tá na spásanna páirceála atá ann cheana féin le haghaidh córas páirceála ardaithe agus sleamhnáin i Guangzhou i bhfad ón sprioc de 11% de na spásanna páirceála iomlána.
Is suimiúil an chúis atá taobh thiar den chás seo.Tá buntáistí ag baint le trealamh páirceála ardaithe agus gluaiseachta i Guangzhou i dtéarmaí éifeacht, costais, am tógála agus toradh ar infheistíocht, agus tá débhríocht cháilíochtúil ar cheann de na aincheisteanna a bhaineann le moilliú forbartha tromchúiseacha.De réir insiders tionscail, tá córas páirceála ardaithe agus sleamhnáin, go háirithe an struchtúr fráma cruach trédhearcach, ainmnithe mar innealra speisialta ar an leibhéal náisiúnta.Tá sé faoi réir cheadú na roinne maoirseachta cáilíochta.Ba cheart go n-áireofaí trealamh páirceála meicniúil tríthoiseach i mbainistíocht trealaimh speisialta, ach éilíonn sé il-ranna.Beidh nósanna imeachta formheasa an-mhall mar thoradh air seo, rud a chiallaíonn más rud é nach trealamh páirceála faoi thalamh é, go bhfeictear agus go mbainistítear an gharáiste tríthoiseach ar leibhéal na talún mar fhoirgneamh fós, agus tá fadhb na sainmhínithe maoine doiléir fós ann.
Is fíor nach bhfuil sé le rá gur féidir leis an trealamh ardaithe agus páirceála cliathánach an scála bainistíochta a scíth a ligean ar feadh tréimhse éiginnte, ach níl sé oiriúnach an modh bainistíochta a laghdú go dtí bacainn a chuireann bac ar ghnáthfhorbairt.Is féidir a rá nach féidir neamhaird a dhéanamh ar na fadhbanna a bhaineann le formheas deacair mall, nó leis an “táimhe” a bhaineann le smaointeoireacht riaracháin agus modhanna bainistíochta.Leis an réiteach atá le teacht ar dheacrachtaí páirceála agus an fhíric go bhfuil airíonna trealaimh speisialta ardaithe agus gluaiseachta trealaimh pháirceála sainmhínithe go soiléir ag formhór na gcathracha sa tír agus go bhfuil solas glas tugtha acu lena cheadú, is é an "máthair-chéile" an t-ardú agus an bogadh. ba cheart faomhadh agus bainistíocht trealaimh pháirceála a íoslaghdú chun ceaduithe iolracha a sheachaint.Bainistíocht chun feabhas a chur ar éifeachtúlacht formheasa.
Fadhb eile nach mór aghaidh a thabhairt air ná gur trealamh speisialta é an trealamh páirceála ardaithe agus cliathánach le struchtúr fráma cruach iomlán.Is foirgneamh neamhbhuan é.Is féidir é a thógáil trí úsáid a bhaint as talamh díomhaoin.Nuair a athraíonn an úsáid talún, is féidir é a aistriú go háiteanna eile.Straitéis buaite is ea acmhainní talún díomhaoin a athbheochan.Mar sin féin, ní féidir leibhéal na talún neamhúsáidte gan an deimhniú maoine talún a chur i bhfeidhm ar cheadú chun na háiseanna páirceála a ardú agus a bhogadh, ach ní féidir an leibhéal a shárú.Éilíonn sé seo pleanáil chun coimeád suas, agus ba cheart srianta gaolmhara a mhaolú.Go háirithe, bunaithe ar na buntáistí a bhaineann le spásanna páirceála le haghaidh córas páirceála ardaithe agus sleamhnáin a mhéadú arís agus arís eile thar ghnáth-threalamh páirceála, ba cheart tacaíocht fhabhrach a thabhairt i mbeartas.Ina theannta sin, cuirfidh tréithriú an trealaimh pháirceála mar fhoirgnimh isteach ar chóimheas plota na dtionscadal eastát réadach agus díspreagfaidh sé díograis forbróirí eastát réadach.Ní mór é seo a réiteach chun tacaíocht pobail agus caipiteal sóisialta a spreagadh chun páirt ghníomhach a ghlacadh i dtógáil.
Am postála: Jul-14-2023